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平面設計圖 的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷, 繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後,要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在 小坪數產品 越來越多,這些因素的重要性也就日漸提高,希望可以增加大家對平面的判讀能力。 本篇我會專注討論以下幾點: 從平面設計圖面看出結構體:找出樑位與結構牆,是評估日後格局變更的關鍵。 格局方正與否,有無畸零空間:看平面的坪效利用。 善用動線思考,設想生活情境:發現不良平面。 重點一:從圖面看出結構體,是評估日後格局變更的關鍵 這部分有興趣的讀者可以看這篇文章:教你怎麼從平面圖找隱藏的樑柱! 那我在此簡單複習一下,基本上讀建築平面設計圖,第一件事就是「看結構柱,讀柱樑」。 在建案結構上的閱讀涉及以下幾個重要議題:
在中国古代,尤其是明清时期,官邸和豪门宅邸基本上都是四合院: 四合院,大体呈"口"形,主要由正房、东西厢房、倒房、偏房、后琴房围合而成。 大院也有得体的院落,石雕影壁、手绘廊、吊花门等,位置方位为南北向。 正房是院落中地位最高的房间。 它的高度、深度和面积都比其他房屋大。 房间的数量一般为单数,如三、五、七等。 按照左尊的风俗,一家之主也住正房,资历最长的人住正房的东边,比如官家的老太爷、老太婆,以及主人和妻子住在西边。 这也是为什么妃子叫正房,两边住的是妃子,所以妃子也叫侧房。 厢房也分东西厢房。 长辈住东边,二儿子住西边。 厢房的面积比正房小得多。 配房根据院落风貌设置2间或4间,正房和厢房均可以有配房。 从隶属关系来看,皇上在耳房的地位并不高,一般都是由孙辈居住。
台中南屯區五權西路一家速食店的停車場發生2死命案,轎車內的陳姓女子跟戚姓男子上星期剛簽字離婚,18日才開家暴審理庭,沒想到19日戚姓男子 ...
例如身高從只有15.2厘米的 吉娃娃 到76厘米的 愛爾蘭獵狼犬 ,也有各種顏色,例如白、黑、灰或 棕 。 概要 犬最早可能於16,000年,最晚不晚於14,000年前,就被人類從野生狗類馴化成 家畜 [5] [6] 。 從DNA上來看,馴化可能最早發生在亞洲東南部 [5] [7] ,但也有人認為是在中東 [8] , 加州大學洛杉磯分校 在2013年的研究指出,現代家犬的DNA血緣與一種已滅絕的古代歐洲野狼最為接近,人類在大約在距今18,000年到32,000年之間開始馴養歐洲野狼,最終培育出現代家犬 [9] 。 2015年的研究發現,來自 東南亞 的狗,與其他種群相比,具有顯著更高的 遺傳多樣性 ,是與灰狼有親緣關系的最基礎種群,顯示家犬的起源地可能是在33,000年前的東南亞。
不能死板的理解为:甲木=大树,乙木=花草藤蔓。 只是一种比喻,是说甲木的阳刚之气,和乙木的阴柔之气。 乙木…
另一被告鄒家成逐字高聲讀出:「我、不、認、罪」,引來其他被告聞言起哄;「長毛」梁國雄在答辯時就高呼:「無罪可認,抗拒暴政無罪 ...
日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高,但日本的社會經濟狀況相對穩定,適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔 近年來日幣貶值,對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說,就可以用更多的預算來購屋。 以4,500萬日幣的房地產來說,數年前1:3匯率時就需要花費1,500萬台幣;現在1:4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭,價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制 在部分國家購買房地產時,購買的只是物件本身,而不包含土地的所有權。 而日本的法規對於土地所有權沒有限制,如果購買的是「永久產權」的物件,你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。 日本買房子優點
辰戌謂之天羅地網,醜未則是牆院野地。 命宮 落在四墓地,大原則上描繪命主(保守、惜財、獨斷自我、自尊心強)。 從八字的角度來說 辰土為壬(水)的墓庫,稱之為水墓庫。 未土為甲(木)的墓庫,稱之為木墓庫。 醜土為庚(金)的墓庫,稱之為金墓庫。 戌土為丙(火)和戊(土)的墓庫,稱之為火、土墓庫。 命宮辰戌宮 利於領導能力,領導才能,統治力,言出必行,重信用,但不太相信人,質疑別人。 命宮醜未宮 優越感較強,喜歡與人比較,但不易溝通,喜歡與同好之人交流,重親情,喜歡利用紐帶來做事。 四墓地命宮的人一般圓臉、國字臉比較多,眼睛近視比較多而且肝膽不怎麼好。 「每年適當檢查身體是有必要的」 四墓地的命宮或 疾厄宮 身材勻稱較多,不太出較高或較瘦的命主。
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